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多家房企面临债券违约风险

近期恒大资不抵债、碧桂园票息未付等消息相继爆出，又有地产公司远洋集团被曝出票据面临违约风险。公司未能按时支付约2094万美元的票据利息，导致将于2024年到期的美元债券停牌。此外，远洋集团还有多份债券正寻求展期。

上半年超六成上市房企亏损

据不完全统计，在已经披露半年报预告的66家A股房企中，有39家预告亏损。其中首开股份(600376)、华侨城A等公司亏损金额较高。远洋集团上半年亏损人民币高达170亿元至200亿元，一年间亏损额度扩大逾15倍。

公司原因及行业环境影响

远洋集团认为主要原因是房地产市场低迷导致营业额及毛利率下降，物业项目计提的减值拨备增加；分占合营企业和联营公司的业绩下降。而碧桂园则主要系房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。此外，销售额下滑导致回款持续减少，叠加资金使用受限，资产处置面临重大不确定性，行业整体面临着较大的经营压力。

投资者需要关注公司债券风险

上述违约事件引起了市场对房地产行业的担忧。投资者需注意公司债券风险，尤其是面临违约风险的公司。同时，也需要关注整个行业的走势，以及政策环境的变化对公司的影响。